定休日が変わったことにより、一週間の生活サイクルに少々変化が出てきたことは
以前のブログでも触れました。
当然、仕事の面に於いても若干の変化が見えています。
私たちの仕事は同業者間での情報交換により成り立っている部分があります。
空室情報や売り物件情報を同業者間で流通させ、自身の顧客に紹介し成約を目指
すという業務を日々行っています。1社で動くより遙かに多くの成約機会に恵まれる
ことになります。自社の顧客に物件情報をご紹介する場合、その物件情報の発信
をした会社(元付業者と呼びます)に、その物件情報が未だに生きているかどうか
(成約していないかどうか)を確認する必要が出てきます。
不動産会社は日常的に、この「物件情報確認作業(物確と呼びます)」を頻繁に
行っているのです。
そのため、定休日がずれていると物確作業ができない状態となります。
かつては当社の定休日が木曜日でしたから、水曜日定休の不動産業者さんから
の物件確認は金曜日からしか受けられませんでした。
つまり、水曜日定休の業者さんから見ると「水・木」の2日間は物確作業ができない
訳です。これは非常に時間のロスになります。
今までは当社と営業範囲を同じくする同業者さんの定休日は木曜日が多かった
のです。ですから当社も木曜日を定休日としていました。
ところが、最近になって同業者組合の支部統合などにより同業者さんの定休日の
主流が水曜日になってきました。
当社もその大きな流れに乗るように定休日を変更したという訳です。
結果、木曜日は結構忙しい日となりました。休み明けという事もありますが、
やはり物件確認の電話が集中します。
その分、金曜日の午前中は落ち着いて仕事ができるようになりました。
金曜日は、銀行や役所が週末に閉まる前に色々と仕事ができる最後の日となり
ますので、午前中から出掛けられるのは大変ありがたいことです。
このサイクルで順調に仕事が進められる様、努力致します。